Avant la réception, le maître d'œuvre fait le tour du bâtiment avec les entreprises. Tout ce qui ne va pas est noté : ce sont les réserves. Tant qu'elles ne sont pas levées, une partie du paiement peut être retenue, et il faut revenir sur un chantier que l'on croyait terminé.
Les réserves électriques les plus courantes
- Le repérage : étiquettes absentes sur les câbles ou les départs, ou repères qui ne correspondent pas aux schémas.
- Les appareils mal placés : un interrupteur derrière une porte, une prise sous un radiateur, un luminaire décalé par rapport au plafond.
- L'éclairage de sécurité : un bloc qui ne s'allume pas, un bloc masqué, un pictogramme dans le mauvais sens.
- Les essais incomplets : mesures d'isolement ou de terre non faites, différentiels non testés.
- Les documents manquants : plans conformes, schémas à jour, fiches techniques.
Les éviter dès les études
La plupart de ces réserves ont une cause en amont :
- un repérage unique sur les plans, les schémas et le carnet de câbles évite les étiquettes contradictoires ;
- des appareils placés en 3D, avec les portes, les radiateurs et les plafonds, évitent les mauvaises surprises de position ;
- une liste des essais préparée avec les études permet de ne rien oublier ;
- un DOE préparé au fil de l'eau est prêt le jour de la réception.
Et après la réception
Pendant l'année qui suit, l'entreprise doit encore réparer les défauts signalés : c'est la garantie de parfait achèvement. Moins de réserves à la réception, c'est aussi moins de retours pendant cette année-là.
Des études justes, c'est une fin de chantier plus calme. Découvrez nos études d'exécution ou parlez-nous de votre chantier.